????
（網絡資料圖）
????宅，已經是時下很多人的生活態度，梧州的楊先生就是一名宅男，參加工作4年的他年收入3萬多元，根據網上收入排行，屬于剛剛脫貧。手上有點積蓄，但買房不夠首付，存進銀行利息低等于貶值，想投資，有沒門路，想想自己將近30歲，還是無房光棍一名，楊先生可是十分苦惱。
????針對這類情況，華泰證券理財經理韋武秋對楊先生做了理財分析：
????楊先生目前處于職業生涯初期，屬于人生財富周期的積累期，近期的主要理財目標是積累足夠的資金買房。由于楊先生與家人同住，生活成本較低，假設其每月生活支出為1500元，儲蓄為1500元。如需要購買85平米兩房兩廳的商品房，按照梧州市目前的房屋均價3600元每平方左右計算，按揭貸款最低三成首付，楊先生需要準備至少98879首付和稅費款。從楊先生如今的財務狀況來看，個人年收入不算很高，但由于沒有撫養和贍養的負擔，生活開支也不高，所以有一定的儲蓄能力。
????在這種情況下，華泰證券理財經理韋武秋建議楊先生可以首先建立個人的保障計劃，每年花幾百元買一些意外險種，增加個人和家庭保障。
????其次，從楊先生的可供投資資金看，主要分為兩塊，一塊是其3.5萬元的存款，我們建議這部分資金主要進行流動性投資和安全性投資，5000元投資于流動性較強的貨幣型基金，3萬元投資于券商或銀行現金類理財產品，例如華泰證券的現金管家理財產品，按照其2009年8月到2012年8月三年間的平均年收益4.3%計算，購買3萬元，四年后的本息和將達到3.5萬元左右。
????另一塊是其每個月的工資儲蓄，我們建議楊先生將這一部分資金投資于券商或銀行的基金定投，定投期限為4年，按照每年8%的收益計算，4年后，可得本息和為8.4萬元，加上理財產品投資的本息和3.5萬元以及5000元的貨幣基金，共可積累12.4萬元的購房資金。假設四年后梧州商品房均價為4500元每平方，需準備首付和稅費款123470元，楊先生即可實現起購房目標。
本稿件為華泰證券股份有限公司撰寫
本稿件的信息均來源于公開資料，本公司對這些信息的準確性、完整性或可靠性不作任何保證，也不保證所包含的信息和建議不會發生任何變更。本公司力求報告內容的客觀、公正，但文中的觀點、結論和建議僅供參考，不構成所述證券的買賣出價或征價，投資者據此做出的任何投資決策與本公司和作者無關。本公司及作者在自身所知情的范圍內，與本報告中所評價或推薦的證券沒有利害關系。在法律許可的情況下，本公司及其所屬關聯機構可能會持有報告中提到的公司所發行的證券頭寸并進行交易，也可能為這些公司提供或者爭取提供投資銀行、財務顧問或者金融產品等相關服務。
本公司具有中國證監會核準的“證券投資咨詢”業務資格，經營許可證編號為：Z23032000。
華泰證券提示您：股市有風險，投資須謹慎
遠離內幕交易，誠信理性投資
華泰證券股份有限公司向您溫馨提示：
遠離內幕交易，誠信理性投資
樹理性投資理念，定長遠投資計劃
? | 
