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銷量穩中有升 價格波動不大
樓市“金九銀十”開局平穩 預計“國慶檔”或有一輪銷售小高潮

http://www.hscy8.cn    2013-09-23 09:36    作者:記者 梁萍    來源:梧州日報

????梧州日報訊(記者 梁萍) 目前正值樓市“金九銀十”熱銷節點,在剛剛過去的中秋假期,我市商品住房交易穩定,價格波動不大。業內人士表示,在9月和10月房地產開發商的推銷攻勢下,預計商品房銷量將會有所上升,但總體保持平穩。

????記者從多個房地產銷售點了解到,針對中秋節、國慶節的有利銷售時機,大部分房地產商都推出了優惠促銷活動,如神冠豪都實行中秋、國慶期間購房九折優惠,海駿達花園2期打出“最高優惠13.8萬元限時搶購”的口號,灝景·玥城則加推“金牌戶型”4號樓上市等。海駿達花園銷售人員介紹,中秋三天假期尤其是后兩天,有不少來看房的客人直接下單訂購。

????市民龍先生在中秋節期間選購了一套144平方米的三房兩廳居室。他說,梧州房地產市場較為穩定,而他們家買房子也是剛性需求,趁著開發商搞促銷活動,就把買房這件事情給定下來了。

????不過,也有一些市民對開發商的優惠活動并不“心動”,覺得實際降價幅度還不夠“給力”,觀望情緒依然較濃。逛一輪市場的劉先生詳細比較了一下,決定先不買房。他說,今年梧州商品住房總體價格變動不大,但他相信下一階段樓市調控力度還會加大,再等等看看。

????市房地產交易中心的監控數據顯示, 9月19日至21日,商品房網上簽約交易數量為32套,多集中在西堤路沿江及新興三路,新興一、二路沿線這兩個區段,成交均價與去年基本持平。與今年前八個月相比,9月份以來房地產開發商更注重對熱銷區段及品質樓盤的推介,消費需求也進一步細化和明晰。

????市房地產交易中心有關負責人表示,未來一段時間房地產調控政策仍然不會放松,梧州樓市面臨的大環境不會有太大改變。但從目前的情況看,我市住房交易仍以自住和改善居住的剛需為主。其中,本地居民購房數量占到六成以上,區內各地來梧購房的人占約三成,區外和境外人士購房占一成左右。戶型結構方面,面積小于90平方米和90~120平方米的中小戶型銷售比例超過七成,且經審查屬于家庭首次購房置業的占大多數。在供需均衡的市場環境下,我市房地產市場仍將保持穩中有升的發展態勢。按照樓市銷售策略和購房者消費習慣,“金九銀十”的“國慶檔”或將迎來一輪商品房銷售的小高潮。

編輯:鐘笑瑩 黃東瑩    

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