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新房何時(shí)見(jiàn)“蹤影”?
市民反映購(gòu)買(mǎi)的安置房遲遲未能交付使用

http://www.hscy8.cn    2014-11-11 09:35    作者:記者 謝韻    來(lái)源:西江都市報(bào)

????西江都市報(bào)訊(記者 謝韻)本以為今年9月底交付使用的新房,卻遲遲未見(jiàn)“蹤影”。日前,一名熱心讀者向本報(bào)反映,他們今年6月購(gòu)買(mǎi)了位于富民小區(qū)內(nèi)的安置房,但眼下開(kāi)發(fā)商口頭約定的交房時(shí)間已過(guò),房子卻未能交付使用。對(duì)此,富民小區(qū)的開(kāi)發(fā)商表示 ,由于種種原因,房屋建設(shè)進(jìn)度較為緩慢,但目前該樓房已經(jīng)進(jìn)入交房階段。

????居民:

????心急盼望住新房

????日前,一名云蓋路的拆遷戶(hù)向本報(bào)反映,2012年底時(shí),萬(wàn)秀區(qū)石鼓沖及毗鄰地段地質(zhì)災(zāi)害整治工程項(xiàng)目指揮部經(jīng)多方協(xié)調(diào),為拆遷戶(hù)爭(zhēng)取到了富民小區(qū)的134套安置房,而其恰好抽簽到了富民小區(qū)安置房?!爱?dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商告訴我們是2013年3月交房,但是我們一直等,都沒(méi)見(jiàn)有人通知?!痹摬疬w戶(hù)說(shuō)。

????今年6月,拆遷戶(hù)們得到了開(kāi)發(fā)商的通知,要求他們交納購(gòu)房款以及維修基金并簽訂購(gòu)房合同。該拆遷戶(hù)表示,開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)口頭告訴他們,在今年9月30日前可以將安置房交付使用。但直至10月底,他們還是沒(méi)收到任何安置房可以交付使用的信息。

????該拆遷戶(hù)表示,在2013年年底前,自家周邊居住的大部分居民已經(jīng)搬走,出于安全考慮,剩下的一些居民只能租房?!拔覀兌际歉F苦人家,如今還要交付租房的費(fèi)用,實(shí)在不堪重負(fù)。”他說(shuō),希望開(kāi)發(fā)商能夠就安置房的交付時(shí)間給出一個(gè)合理的解釋。

????開(kāi)發(fā)商:

????已進(jìn)入交房階段

????針對(duì)居民反映的情況,負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)富民小區(qū)的廣西梧州金鼎實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)人士表示,將會(huì)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所約定的期限交房。

????廣西梧州金鼎實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)人士表示,三沖整治開(kāi)始后,本屬于三沖改造工程內(nèi)容的其他安置小區(qū)建設(shè)工程已經(jīng)實(shí)施,因而在著手三沖范圍拆除工作時(shí),有關(guān)安置小區(qū)已基本完成。但由于富民小區(qū)用于安置拆遷戶(hù)的2號(hào)樓是后期納入,同時(shí),由于富民小區(qū)不能夠通過(guò)銀行貸款的資金啟動(dòng)該項(xiàng)目建設(shè),而公司同期的另一重點(diǎn)項(xiàng)目——公共租賃房建設(shè)也進(jìn)入關(guān)鍵階段,兩個(gè)項(xiàng)目交叉作業(yè),致使資金運(yùn)行出現(xiàn)了困難。在這些問(wèn)題的綜合影響下,富民小區(qū)2號(hào)樓的建設(shè)進(jìn)度比其他安置小區(qū)要慢一些。

????該人士表示,將會(huì)嚴(yán)格按照流程,開(kāi)展與售樓有關(guān)的工作,公司會(huì)對(duì)所有拆遷戶(hù)與其他商品房購(gòu)入的業(yè)主一視同仁,對(duì)與業(yè)主簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所約定的條款負(fù)責(zé),該公司承諾在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所約定的期限將房屋交付使用。按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定,公司尚未存在逾期交房的違約責(zé)任。若出現(xiàn)逾期,公司也會(huì)承擔(dān)所約定的一切法律責(zé)任。

????廣西梧州金鼎實(shí)業(yè)有限公司方面回應(yīng),目前,富民小區(qū)已經(jīng)進(jìn)入交房階段。

編輯:鐘笑瑩 黃東瑩    

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