????閱讀提示 ????這邊，一幢幢公共租賃住房拔地而起；那邊，一個個棚戶區改造如火如荼……五年來，梧州市積極實施安居工程，開工建設公共租賃住房3.9382萬套，先后上馬萬秀區百花沖片區、富民片區、工廠一路片區、新興一路片區四個征拆類棚戶區改造項目以及一批整治類棚戶區改造項目，同時，還大力實施各項惠民政策，在改善城市人居環境的同時，讓許多住房困難戶得以喬遷新居。 ????采寫：西江都市報記者 謝 韻 ????每當雨季來臨，依山而建的舊民房就會被掛上“危險，請勿靠近”的警示牌；老舊小區內，污水橫流、化糞池堵塞的問題常常出現；經濟條件稍差的居民，只能蝸居于潮濕昏暗的小房子里……在許多“老梧州”的記憶中，類似的場景比比皆是。 ????不過，這樣的歷史正逐步被改寫。如今，梧州老城區里，河東片區少了擁擠與危險，多了閑適與安全；河西片區，高層住宅林立，設施配套合理，人氣更加旺盛。近年來，梧州市委、市政府通過實施公租房、廉租房并軌政策，開展棚戶區改造工程等，讓不少長期居住在破舊老房里的“老梧州”以及四處奔波尋找臨時處住的“新市民”實現了安居夢想。 ????開工建設公共租賃住房近4萬套 ????9月20日下午，梧州市公房管理中心進行“公廉并軌”后第11次梧州公租房抽號，此次公租房的房源是位于紅嶺新區的紅嶺保障性住房小區。當日，68戶公租房輪候家庭代表早早來到公房管理中心等待。 ????市民甘晞媱和父母一直都租房住。今年4月，她提交了申請，希望租到一套兩房一廳的房子。“目前只有8套兩房一廳的公租房，我幸運地抽到了一套，真的很開心。”甘晞媱說。 ????在紅嶺新區，梧州市政府建設的保障性住房小區十分引人注目，住房都是20多層樓高的電梯樓，水電、綠化、道路等基本配套齊全。據有關方面介紹，自實施保障性安居工程以來，梧州市累計投入財政資金超過200億元，已開工建設公共租賃住房3.9382萬套。2013年以來，紅嶺片區的平浪花園小區、紅嶺小區等多個保障性住房小區竣工交付使用。  在長洲區龍平棚戶區改造安置小區項目工地，一期工程7幢住宅樓全部封頂。(攝于2017年5月16日)蒙紹松 攝  ???? 2017年6月15日，梧州市公房管理中心組織開展今年第八次公租房抽號，414戶符合條件的公租房申請家庭參與抽號。 梁萍 攝  ?紅嶺新貌(攝于2017年5月21日) 麥朝樞 攝????梧州市公房管理中心保障部部長鄭潔介紹說，梧州市的公共租賃住房政策，隨著社會經濟發展及市民需求不斷改變、完善。尤其是在2015年10月，梧州市廉租住房和公共租賃住房正式并軌運行后，不僅準入門檻降低，租金也根據公租房的環境及租戶的實際情況實行租金梯度減免。“以往，廉租住房租金便宜，但準入門檻高；公租房準入門檻低，但租金讓一些收入偏低的住房困難家庭感到為難。這就出現了不少原本承租廉租住房的家庭被清退后，因不愿申請公共租賃住房而重新面臨住房困難的問題。”這樣的困局，在梧州市實施“公廉并軌”之后得到有效破解。 ????不僅如此，2016年底，梧州市進一步放寬公租房的申請條件。梧州市（含三縣一市）市民及在梧州市工作6個月以上的外來務工人員，只要在本市無住房，或自有住房家庭人均建筑面積不超13平方米，不受收入、戶籍限制，均可申請公租房。 ????截至今年9月20日，梧州市已申請公租房且正在進行輪候的家庭數量已達到5500多戶。隨著公租房房源的交付使用，這些輪候家庭將獲得新的居所。 ????棚戶區改造房源平臺提供房源1852套 ????除了為城市居住困難戶配租公租房之外，梧州市還通過開展棚戶區改造，為生活在老舊小區的居民改善居住條件。棚改工程，是從梧州市萬秀區百花沖片區開始的。之所以先從這個片區開始實施棚改，是因為該片區的房屋多數為20世紀五六十年代修建的老房子，房子周邊是坑坑洼洼的小巷，以及蜘蛛網一般雜亂無章的線路，居民的生活環境較差，安全隱患也十分突出。 ????2016年6月，百花沖片區棚戶區改造項目正式啟動簽約。為了使被征收房屋的棚改居民在安置房屋上有更多選擇，萬秀區政府在貫徹執行《百花沖片區棚戶區改造項目房屋征收與補償安置方案》的基礎上，出臺《百花沖片區棚戶區改造項目貨幣化安置獎勵的實施辦法》，增加貨幣化安置獎勵。  施工人員操作挖掘機拆除百花沖的老舊房屋。 (攝于2016年8月31日) 李鴻榮 蔣亞平 攝  ??2017年8月6日上午，富民片區棚戶區改造工程指揮部組織棚改戶居民，前往棗沖小區、龍平小區、紅嶺小區等住宅小區，實地了解安置房源具體位置、小區周邊生活配套設施建設等情況。 謝韻 蔣亞平 攝 ????在得知該片區棚改工程啟動的消息時，百花沖的老住戶張定雄就十分支持。他馬上著手尋找新房，并在領到房屋補償款的當天就支付了新房首付款。今年春節前，張定雄搬進了位于西環路廣宇西苑小區的一套100多平方米的新居。 ????在實施百花沖片區征拆類棚戶區改造項目的同時，梧州市還陸續上馬建設萬秀區富民片區、工廠一路片區、新興一路片區征拆類棚戶區改造項目。此外，梧州市還實施了萬秀區蝶彩小區、上沖小區、東山沖片區等一批整治類棚戶區改造項目，通過綜合整治，改善小區、片區基礎設施。  ?2017年8月4日，在梧州市步埠社區，工人正鋪設步埠路一級主干道的道路模板。李鴻榮 攝 ????今年8月1日，梧州市第二個棚戶區改造項目動遷類項目——富民片區棚戶區改造項目簽約工作正式啟動。在多項優惠政策疊加之下，許多棚改居民主動簽約。僅一天時間，就有118戶居民成功辦理簽約手續。 ????與此同時，為更好地安置棚改居民，梧州市早在2015年底就建立起棚戶區改造房源信息服務平臺，引導房地產開發企業在該平臺提供房源，并給予棚改居民適當價格優惠。截至今年7月，市本級共有25家房地產開發企業在棚戶區改造房源平臺提供房源1852套。 ????梧州市市政和園林管理局房管科副主任李至鴻告訴記者，近段時間，梧州市房管部門還對棚改房源信息平臺系統進行升級改造，將其與房地產交易中心信息網實行聯網管理。“聯網后，平臺上已被棚改購房居民選中網簽的房源信息將及時得到更新，這就可以避免出現多名居民搶購同一套房子的情況。” ?????1161位新市民享購房優惠政策 ????梧州市政府的安居工程不僅讓“老梧州”實現安居夢，也讓來梧務工的新梧州人感受到“家庭溫暖”。在位于市郊的工業園區內，梧州市就建設了充裕的公共租賃住房。 ????來自安徽的高方超，是梧州市進口再生資源加工園區投資服務局局長。他告訴記者，梧州市進口再生資源加工園區一期共800多套的公共租賃住房從2013年開始陸續迎接員工入住，今年2月，園區二期共360套的公共租賃住房也投入使用，讓許多來梧務工的“新梧州人”的住房問題得到解決。“隨著園區重大項目的落地、投產，會有越來越多的外來務工人員來園區就業，這些公租房將會為他們解決后顧之憂。”高方超說。 ????有家才有業，很多外來務工人員都希望在梧州置業。為了支持農民工等新市民在梧州落地生根，2016年初，梧州市對在本市購買首套新建普通商品住房的農民工等“新市民”，發放1萬元財政補貼，鼓勵他們圓住房夢。 ????今年61歲的萬秀區夏郢鎮泗馬村第八組的村民陳欽唐，在梧州市區打工10多年，此前一直都是租房住。“不僅沒有屬于自己的房子，而且也常常因為工作變動要搬家”。在去年看房時，他獲知了上述優惠政策。購房后，他及時向有關部門提交申請，順利領到了1萬元購房補貼。 ????除此之外，梧州市還為在城市購房的農民工等“新市民”配套其他優惠政策，如凡在市區范圍內購買商品住房的農民工等“新市民”及其直系親屬，可按梧州市區戶籍政策落戶，其他親屬可以隨遷。 ????據統計，自梧州市農民工等“新市民”購房補貼優惠政策實施以來，目前共有1161位非梧州市本級戶籍的外來務工人員，借力優惠政策，在梧州落地生根。 |
