梧州零距離網(wǎng)-西江都市報(bào)訊（記者 吳艷虹）近日，許多公積金繳存職工收到了梧州市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）發(fā)布的一則內(nèi)容為“關(guān)于開通住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)”的短信。根據(jù)短信提示，8月1日起，中心開通住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)。短信引發(fā)不少市民關(guān)注，記者對此進(jìn)行了了解。

兩種方式可供選擇

據(jù)悉，住房公積金對沖還貸，是指繳存職工委托中心每月從其住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)提取住房公積金，用以歸還住房公積金貸款（含純住房公積金貸款和組合貸款中的住房公積金貸款部分）本息的一種委托提取還貸業(yè)務(wù)。具體方式包括月對沖還貸和對沖提前還貸。

據(jù)介紹，月對沖還貸是指中心逐月從辦理了住房公積金貸款的職工個(gè)人公積金賬戶中扣劃當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息；對沖提前還貸則是指職工賬戶中已累積一定余額，除了應(yīng)付每個(gè)月貸款本息外，仍然有不少剩余，此類職工可自愿提出申請，使用一定數(shù)目進(jìn)行提前還貸，且中心不收取提前還貸違約金。如某職工當(dāng)前賬戶余額為10萬元，貸款余額為30萬元，其主動提出對沖提前還貸申請后，貸款余額減少為20萬元，月還款額也隨之減少。

持身份證原件簽約辦理

梧州市住房公積金管理中心歸集管理科負(fù)責(zé)人表示，對沖還貸業(yè)務(wù)適用于在梧州轄區(qū)內(nèi)繳存公積金并辦理了住房公積金貸款的職工。有計(jì)劃開辦住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)的職工，需攜帶身份證原件到中心簽訂相關(guān)協(xié)議。若簽約人為夫妻雙方，則需兩人共同到場辦理，不許代辦。

無論是正在辦理公積金貸款或已經(jīng)辦理了公積金貸款的職工，均可自主選擇是否開辦公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，同時(shí)，亦可選擇原有的每年提取一次公積金的方式用于還貸。而正在辦理公積金貸款的職工可同步開通公積金對沖還貸業(yè)務(wù)。對于今年已提取公積金的貸款職工，也可開辦公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，但對沖還貸業(yè)務(wù)的起始時(shí)間從明年才開始，如某職工于今年8月已提取2019年的公積金用于還貸，若現(xiàn)在開辦對沖還貸業(yè)務(wù)，則其對沖還貸業(yè)務(wù)的起始時(shí)間為2020年1月1日。

賬戶余額不足需個(gè)人補(bǔ)足

據(jù)介紹，職工開辦了公積金對沖還貸業(yè)務(wù)后，中心每月會在對沖還貸后發(fā)送提醒短信，職工需關(guān)注短信內(nèi)容，及時(shí)了解個(gè)人公積金賬戶余額是否足額扣劃下月應(yīng)償還的貸款本息。

若公積金繳存賬戶余額不足以償還貸本息，怎么辦？首先，中心將按最大可劃扣金額執(zhí)行扣劃；其次，個(gè)人還需自行補(bǔ)存足夠金額至還貸的銀行卡中。如某職工每個(gè)月還貸本息2000元，公積金賬戶最大劃扣額1500元，個(gè)人需自存500元，若因銀行賬戶余額不足以償還貸款本息而產(chǎn)生的征信不良記錄，后果由職工本人承擔(dān)。

據(jù)該歸集管理科負(fù)責(zé)人介紹，開通住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)后，職工不用每年前來提取公積金，同時(shí)，也可減輕每個(gè)月還貸的壓力。下一步，中心將推出公積金對沖還貸業(yè)務(wù)網(wǎng)上簽約，屆時(shí)，職工可通過登錄官網(wǎng)或關(guān)注公積金中心微信公眾號實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理。