網(wǎng)友提問：我是萬秀區(qū)和平路28號居民，現(xiàn)聽說該樓二單元準備裝電梯，已經(jīng)簽了合同。該樓比較老舊，我很擔心裝電梯后因為承重會出現(xiàn)安全問題，聽說還要在天井打一個洞給電梯上下，天井是全體業(yè)主共同擁有的公共區(qū)域。現(xiàn)在就想咨詢下，加裝電梯要經(jīng)過審批和安全鑒定的嗎？這里能加裝電梯嗎？
市自然資源局回復：按照自治區(qū)和梧州市有關文件要求，加裝電梯應遵循“業(yè)主自愿、政府指導、依法監(jiān)管、確保安全”的原則，在制定設計方案時，申請人應當委托具有相應資質(zhì)等級的設計單位在查閱資料、現(xiàn)場勘查的基礎上，編制加裝電梯工程設計方案，加裝電梯工程設計方案在滿足表決結(jié)果、房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全等要求后才能通過加裝電梯條件審查，辦理了建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工手續(xù)后方可開工建設。
我局牽頭負責審批既有住宅加裝電梯設計方案、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證、辦理規(guī)劃條件核實。經(jīng)核查，我局尚未收到和平路28號二單元加裝電梯項目的申請，建議您向項目所屬的物業(yè)、社區(qū)、城區(qū)住建部門進一步了解情況。
既有住宅加裝電梯是房屋建成后再實施的改造項目，包含基坑開挖、土建施工等建設工程和電梯安裝等特種設備安裝行為。據(jù)了解，為加強既有住宅加裝電梯項目的質(zhì)量安全監(jiān)督，我市住建部門對既有住宅加裝電梯工程實施土建施工質(zhì)量安全監(jiān)管和電梯安裝特種設備安全監(jiān)管在內(nèi)的“雙線監(jiān)管”，通過定期召開既有住宅加裝電梯施工安全會議、施工現(xiàn)場安全不定期抽查等方式加強施工過程監(jiān)管。聯(lián)合自然資源、市場監(jiān)管等部門采用“雙隨機、一公開”制度抽查施工現(xiàn)場，通過完善施工檢查機制架構(gòu)建施工安全體系。
