梧州零距離網-梧州日報訊（記者 郭俊杰 通訊員 覃松梅）日前，記者從市自然資源局獲悉，該局近日發布了《梧州市本級土地評估管理意見》，在全區率先實行“一評一審”評估機制，進一步規范土地評估程序，促進土地估價行業健康發展。

據了解，我市創新實施的“一評一審”土地評估機制，是以搖珠形式從土地評估機構中，分別選定評估機構和審核機構開展土地評估業務。在新的機制下，評估機構提交的土地評估報告將統一由審核機構進行評審，且原則上每宗地的評估機構和審核機構不得為同一家，既能保障評估結果的公正性，又能縮短50%以上的評估時間和降低61%的評估成本。

市自然資源局相關負責人表示，以往土地評估業務采用“機構+專家”評審模式，涉及多家評估費和專家費。采用“一評一審”模式后，僅需支付一家評估費和一家審核費。《意見》還規定，對于未被采納的評估報告和審核結構，將不支付相關費用，有助于土地估價機構加強自律管理。

同時，《意見》對土地評估機構的采購程序進行了嚴格規范。我市通過“公開招標、綜合評分”的形式，選取一批具有全國或廣西范圍內執業資質、實力雄厚、誠信度高的土地評估機構作為編制單位，并從中擇優選取評估機構作為審核機構。

在監管方面，我市還探索推行“五位一體”融合監督模式。該模式涵蓋了審查土地評估機構備案規范性、檢查評估行業監督檢查合格性、監督評估機構搖珠行為、審核土地評估報告質量以及核查是否違反其他法律法規行為等多個方面，從而全面加強土地估價行業的事前、事中、事后監管，確保土地評估行為的公平、規范和高效。