梧州零距離網-梧州日報訊（記者 郭俊杰 通訊員 程超越）近日，市自然資源局印發《進一步優化審批服務機制惠企利民推動經濟社會高質量發展若干措施》（下稱《措施》），從五個方面科學化系統化梳理審批和監管事項流程，進一步推動簡政放權，加快行政審批速度，讓企業和群眾少跑腿、不跑腿。

在優化空間規劃布局方面，《措施》提出支持一類物流倉儲用地兼容一類工業用地，探索工業用地功能兼容模式，提高土地節約集約利用效率。同時，支持有需求、有條件的村莊編制村莊規劃，可依據村莊規劃或“通則式”規劃管理規定辦理規劃許可手續，以保障農村產業項目用地需求。

在簡化審批服務流程上，《措施》提出通過縮小用地預審范圍，整合多項用地預審前置審批流程，分期分段辦理農用地轉用和土地征收等措施，加快推動項目落實落地。

《措施》提出鼓勵采用租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應工業用地，推行混合產業用地供應，探索帶配建項目出讓，并允許保函代替現金用作競買土地保證金，推行“拍地即進場”，進一步優化土地供應和交易服務。同時，改進土地出讓金分期繳納方式，支持預告登記轉讓，以強化土地供后監管。

在優化建設項目規劃服務方面，《措施》提出通過簡化存量工業用地其他規劃指標調整的審批手續，供地前明確配建公共服務配套設施的規劃建設要求，優化市政基礎設施項目建設工程規劃許可證條件，以及放寬產業類項目建設工程規劃許可證延期的申辦時間限制等，從而推動產業高質量發展。此外，《措施》鼓勵設置獨立用地的社區嵌入式服務綜合體，支持優化停車泊位配建設置、優化空中連廊和地下連接體供應方式，以滿足居民多元需求和城市發展需要。

在深化不動產登記改革方面，《措施》推出了多項舉措，包括實行“不動產登記+稅務+金融”帶押過戶一站式辦理和不動產登記告知承諾制便捷登記模式，持續推行不動產登記業務“跨省通辦”和“交地（房）即交證”“驗登合一+交房即交證”服務，以及設立不動產登記增值服務專區等，進一步提升減證便民便利度。