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藍天港灣小區多處頂層違建 被加高兩三層

http://www.hscy8.cn    2013-10-11 09:57    作者:記者 龍天傳    來源:西江都市報

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圈中所示的三處房屋,是21號樓頂層的私自加建部分。 西江都市報記者 龍天傳/攝

????西江都市報訊(記者 龍天傳) 近日,有家住藍天港灣小區的居民向記者報料稱,其小區內多處住宅樓的樓頂出現違法建筑,有的甚至加建兩三層,引發了不少居民對樓體安全的擔心。10月7日,記者到該小區走訪。

????頂樓違建存安全隱患

????“再這樣在樓頂加高,我真擔心哪天整棟樓會承受不住。”部分居民正坐在休閑設施旁,談論著小區內高屋違建的事情。記者通過和他們交談得知,整個小區總共24棟樓,其中5、7、12、21、22號樓均存在明顯的違建情況,并以21號樓最為嚴重。

????上述信息得到一位業委會成員的證實。在其指引下,記者環顧四周的住宅樓可以看到,多棟樓房的頂部很突兀地冒出幾間與外立面不同顏色的建筑。在21號樓的頂層,通往樓頂有兩個通道,其中一個出口已經被封住,無法打開,另一個門也被許多建筑材料卡住,也不容易推開。

????按照原來的規劃,21號樓應該有27層,但現在據肉眼觀測高出了三層。據21號樓的一名業主透露,按照消防部門的要求,高層建筑發生火災,高層住戶是往天臺處逃生的。如今,頂層住戶把逃生通道口封住,一旦發生火災后果不堪設想。此外,有住戶表示,頂層是屬于公共面積,如今被人用作私用,嚴重侵犯其他住戶的利益。

????仍未找到很好解決辦法

????據該業委會成員透露,小區違建的情況是大概從五年前就已經出現了,許多居民早已對此頗多怨言。但是,小區的業委會是今年年初才成立的。隨后,業委會就相關問題與小區物業管理方進行交涉,雙方也達成嚴格監控建筑類材料進出小區的共識。不過,對于那些在建或已經建好的違建物,雙方目前并沒找到很好的解決辦法。

????記者從萬秀區角嘴街道辦事處了解到,街道、社區得知藍天港灣小區部分業主違建情況后,于今年5月31日晚,在藍天港灣首屆業主委員會(未備案)成員召集下,召開了由豐業開發商代表、物業代表、街道和社區代表,以及首屆業主委員會成員的聯席會議,共同商議解決辦法。同時,社區和物業公司也曾多次上門對業主進行勸阻,物業公司也因此向業主下發整改通知書。但是,對方要么大門緊閉,要么惡言相向。

????隨后,記者向萬秀區建設局了解情況,該局相關負責人表示,問題解決應先由物業管理方按照相關法規要求,對參與違建的業主進行思想教育,動員其自行拆除違章建筑,并從現在開始,加強對建筑材料和施工人員進出小區的監控力度,以防再有住戶跟風違建。如果對方不配合,則可以通過司法途徑進行解決,由法院對相關情況進行認定和判決。屆時,如需拆除,該局會積極配合法院開展相關拆除違建工作。

編輯:黃東瑩 鐘笑瑩    

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