????由于物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)提高未獲半數(shù)以上業(yè)主同意，陶然花園小區(qū)的物管部門——梧州市家怡物業(yè)管理有限公司，將于1月31日撤出該小區(qū)。

????日前記者獲悉，為確保小區(qū)的安全與衛(wèi)生清潔等方面工作平穩(wěn)過渡，陶然花園小區(qū)業(yè)委會開展了業(yè)主對0.4元/平方米的物業(yè)費征收方案的投票活動。投票結(jié)果顯示，超過半數(shù)以上的業(yè)主同意該征收方案。同時，每個單元樓的業(yè)主代表已選出，新一屆業(yè)委會將于春節(jié)后產(chǎn)生，屆時將負(fù)責(zé)小區(qū)的管理工作。

????鑒于陶然花園小區(qū)規(guī)模小、經(jīng)濟實力不足，難以聘請新的物業(yè)管理公司，1月5日晚，業(yè)委會成員及八名小區(qū)熱心業(yè)主，在藍(lán)天社區(qū)居委會的協(xié)調(diào)下，共同商討日后的管理方案。經(jīng)商討決定，今后該小區(qū)采取業(yè)主自我管理的模式，由業(yè)委會聘請保安和保潔員，建立和監(jiān)督公用賬戶。

????據(jù)陶然花園小區(qū)現(xiàn)業(yè)委會成員劉叔表示，新的物業(yè)服務(wù)方案中，確定了物業(yè)管理人員的職責(zé)工作，新的物業(yè)管理部門將設(shè)主管1人，值班員3人，清潔工2人，撤銷花工崗位，原來花工的工作將由值班員兼任。管理人員每個月的工資支出為7200元。在物業(yè)費能全部收齊的情況下，物業(yè)收入為8000元，減去其他必要的支出后，剩余的資金將作為儲備資金，用于日后的小區(qū)公共設(shè)施管理及維修。

????而物業(yè)費的管理和監(jiān)督，將由新一屆業(yè)委會成員負(fù)責(zé)，“春節(jié)后，我們將從目前選出的這13位單元樓代表中，再篩選出5至7位代表作為新的業(yè)委會成員，并進行公示。”劉叔說。

????1月21日，記者在陶然花園小區(qū)看到，值班室門前的墻上貼著一張由梧州市家怡物業(yè)管理有限公司發(fā)出的公告，公告中提到，該公司將于1月31日上午9時撤出，要求欠費業(yè)主盡快結(jié)清所欠物管費，否則該公司將通過法律途徑解決。記者注意到，已有6戶業(yè)主繳納了欠款，但仍有36戶處于欠費中。

????值班員老何說，拒交物業(yè)費的業(yè)主，一部分長期不在小區(qū)居住，而另一部分對物管公司服務(wù)的態(tài)度不滿意。家住陶然花園小區(qū)D棟的業(yè)主楊阿姨反映，就算是上班時間，物管公司的辦公室也經(jīng)常關(guān)門，而且保潔人員對小區(qū)衛(wèi)生的管理也不夠完善。 （本報記者 吳艷虹/文）