梧州零距離網(wǎng)-西江都市報訊（見習記者 林丹莉）3月24日，家住藤縣藤州鎮(zhèn)的李女士致電本報報料熱線，稱從2015年9月起，因受到附近一家房地產(chǎn)公司施工打樁影響，她家及周圍多戶鄰居的房屋出現(xiàn)了裂縫，存在安全隱患。這個問題至今未能妥善解決，以致住戶們終日擔驚受怕。

裂縫連手都能伸進去

“每次工地打樁時，那種震感不亞于地震。”李女士回想起附近工地打樁時自己在房間里的感受，至今仍印象深刻。李女士說，她是藤州鎮(zhèn)河東津南路49號的住戶，2015年9月，梧州宏達投資置業(yè)有限公司（下稱宏達公司）在她家附近的地塊開發(fā)商品房，并進場開展地基打樁施工。不久后，李女士就發(fā)現(xiàn)自家房屋的墻壁和地板上開始出現(xiàn)裂痕，且隨著時間推移，裂痕越來越嚴重，鄰居住戶的樓房也出現(xiàn)了類似情況，大家覺得可能與附近工地打樁施工有關。

記者隨后走訪了附近多戶居民，發(fā)現(xiàn)他們的房屋均存在不同程度損壞：有的房屋內(nèi)墻體和橫梁出現(xiàn)明顯裂痕；有的樓頂水泥層脫落；有的房屋門窗變形以致不能正常關閉……在津南路71號住戶林先生家中，記者看到他家房屋頂樓的墻體已經(jīng)開裂，裂縫連成人的手都能伸進去，而且大塊的墻面磚也脫落下來。“看著房子裂開，我們住得很不安心，就怕有危險。”林先生說。

在其中一名住戶樓房內(nèi)，天花板的橫梁出現(xiàn)明顯裂縫。 （林丹莉 攝）

已確認有13戶居民受影響

據(jù)了解，當時周邊的20多戶住戶曾向藤縣住建局反映施工工地打樁導致房屋開裂的問題。接到投訴后，藤縣質(zhì)安監(jiān)督站于2016年3月份對宏達公司的施工工程下發(fā)《停工整改通知書》，責成其暫停施工，并召集建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、居民代表進行協(xié)商。

此外，藤縣住建局還組織工作人員進行調(diào)查核實，按照監(jiān)測檢測規(guī)程，認定在該項目建筑基坑工程影響范圍內(nèi)的房屋共13戶，其中包括李女士的房屋。隨后，施工方也于2016年10月委托廣東保順房屋鑒定有限公司（下稱保順公司）對其中4戶居民房屋建筑進行檢測。檢測結(jié)果評定其中三戶居民的房屋為B級，即結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)；另外一戶居民的房屋則被評定為C級，即部分承重結(jié)構(gòu)承載不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

事情仍有待進一步解決

根據(jù)藤縣住建局及宏達公司給出的資料顯示，經(jīng)過多次協(xié)商，有11戶確認受影響的住戶與宏達公司簽訂了《補償協(xié)議》，還有兩戶因賠償標準問題未能與宏達公司達成一致意見，現(xiàn)正通過司法途徑解決。但上述曾接受保順公司檢測的其中4戶居民在接受采訪時明確表示，未與宏達公司簽訂補償協(xié)議。對此，藤縣住建局相關負責人表示，該局將繼續(xù)跟進此事的后續(xù)處理情況。對于不在監(jiān)測檢測范圍內(nèi)，但又提出受影響訴求的住戶，則按照“誰主張，誰舉證”原則，建議他們與建設單位協(xié)商，共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對房屋進行鑒定，或通過司法途徑解決問題。

而宏達公司相關負責人也表示，由于施工工地周邊的居民樓大多建于上世紀80年代，房屋狀況相對較差。為了預防施工過程對周邊房屋可能會造成的影響，該公司已于2015年8月委托自治區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測中心在基坑施工期間對直接相鄰的津南路39號、41號、43號和45號住宅進行了監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果顯示這4棟建筑結(jié)構(gòu)裂縫均未達到應報警的狀態(tài)要求。該負責人說，周邊房屋受損與工地打樁施工是否存在因果關系尚得不到證明，但公司愿意與受影響住戶協(xié)商解決問題；如果實在協(xié)商無果，此事可通過司法途徑解決。