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工行梧州分行首筆跨行帶押過戶業(yè)務成功落地
2023-08-04 11:20       

工行梧州分行積極聯(lián)系梧州市不動產(chǎn)登記中心和梧州市長洲區(qū)稅務局,推廣存量房“帶押過戶”業(yè)務,7月21日,成功發(fā)放了工行梧州分行首筆“跨行帶押過戶”二手房按揭貸款,貸款金額33萬元,創(chuàng)新了二手房貸款業(yè)務模式,降低了制度性交易成本,活躍了二手房市場交易買賣。

一直以來,二手房交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”存在著辦理周期長、交易風險高、資金負擔重等問題。今年6月,客戶練女士與房屋業(yè)主莫先生達成了二手房交易協(xié)議,但因莫先生未結(jié)清貸款,故該房屋仍抵押于建行。按照原有交易流程,莫先生需結(jié)清銀行貸款,辦理撤押后方可進行二手房交易過戶。隨著跨行二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務的成功辦理,莫先生的問題迎刃而解。工行梧州分行為客戶提供了從交首付款到貸款申請、審批、交易、抵押、放款、跨行還款等全流程優(yōu)質(zhì)服務,大大節(jié)省了傳統(tǒng)流程中的還款所需的資金成本,同時也節(jié)約了提前還款,抵押物撤押等所需時間,既解決了賣方籌措資金難題,也打破了原二手房“帶押過戶”貸款同行辦理的局限,提高買方自行選擇貸款業(yè)務銀行的自由度,為二手房交易帶來了實實在在的便利。

本次業(yè)務的成功辦理開啟了二手房貸款業(yè)務新模式,有效提高二手房交易的安全性,切實降低交易成本和時間,進一步提升了二手房交易市場活力。與此同時,本次“帶押過戶”二手房按揭貸款業(yè)務的成功投放,打破了傳統(tǒng)“先還后賣”,疏通了二手房解押資金成本高、手續(xù)繁多的痛點、難點,切實保障了買賣雙方交易的安全性,縮短了交易時間,同時能夠保障買賣雙方及銀行利益。與此同時,在不動產(chǎn)登記中心和稅局的指導下,工行梧州分行實現(xiàn)了“不動產(chǎn)登記+稅務+金融服務”一站式全流程線上辦理“帶押過戶”業(yè)務,大大壓縮銀行和群眾辦理不動產(chǎn)登記的時間和交通成本,進一步簡化辦理流程,在銀行就可以辦完“帶押過戶”業(yè)務,讓“數(shù)據(jù)”多跑路,讓群眾少跑腿,讓市民享受“一站式”服務。

下一步,工行梧州分行將持續(xù)加大“帶押過戶”二手房按揭貸款宣傳力度,積極與不動產(chǎn)登記中心、稅務局等部門加強業(yè)務交流,不斷優(yōu)化業(yè)務流程,提供全新金融服務體驗,為房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展貢獻一份力量。進一步優(yōu)化跨行“帶押過戶”業(yè)務的辦理方式,進一步提升社會民生金融服務質(zhì)效。(甘妙蘭

編輯:陳虹熹

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