為更好地滿足客戶二手房貸款的金融服務(wù)需求，工行梧州藤縣支行積極落實上級行做好二手房“帶押過戶”工作部署，積極推進二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。2023年12月7日，該行成功發(fā)放轄內(nèi)首筆二手房“帶押過戶”貸款40萬元，實現(xiàn)了“帶押過戶”業(yè)務(wù)的零突破。

“帶押過戶”是指抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。該業(yè)務(wù)能有效降低交易成本和風險，有助于盤活二手房資源。該行積極組織個貸經(jīng)理參加區(qū)行二手房貸款業(yè)務(wù)專項培訓，掌握二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)流程和相關(guān)政策，為業(yè)務(wù)開展打牢基礎(chǔ)。

為全力發(fā)展“帶押過戶”業(yè)務(wù)，該行持續(xù)深入開展市場調(diào)研，了解當?shù)囟址拷灰仔星?、買賣二手房流程以及同業(yè)情況，以產(chǎn)品、利率、服務(wù)效率及帶押過戶等政策優(yōu)勢，通過“陣地+外拓”的形式強化產(chǎn)品和政策的宣傳，推進二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。

認真理順業(yè)務(wù)辦理流程，該行分析流程中可能遇到的特殊情況，積極向兄弟行請教先進做法，提升貸款服務(wù)水平，確保向客戶提供專業(yè)的金融服務(wù)。同時，該行積極與當?shù)夭粍赢a(chǎn)中心溝通協(xié)調(diào)，實現(xiàn)買賣雙方一站式完成貸款申請、過戶、抵押、發(fā)放新貸款、結(jié)清原有貸款，有效提高了二手房交易的安全性，切實降低了交易時間和交易成本，提升客戶的滿意度。

（唐楚楚）