西江都市報(bào)訊（記者 謝韻 通訊員 蒙建麗）房產(chǎn)證，是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。對(duì)于房產(chǎn)證，很多市民都持有“有證在手，萬(wàn)事無(wú)憂”的心態(tài)。但日前，家住梧州市朗日花園一期的業(yè)主卻在梧州零距離網(wǎng)問政板塊上反映，自己入住多年，始終未見房產(chǎn)證的蹤影。

遲入住的業(yè)主卻先得證

“我們一期業(yè)主入住了幾年了，現(xiàn)在都還沒有有房產(chǎn)證。”日前，網(wǎng)友“yuiop”在問政帖中，稱自己是朗日花園一期的業(yè)主。據(jù)該網(wǎng)友說，朗日花園一期共有3棟樓房。但一期的業(yè)主們已經(jīng)入住好幾年了，房地產(chǎn)開發(fā)商一直沒有為他們辦理房產(chǎn)證。

令他們感到更疑惑的是，朗日花園二期業(yè)主卻早于一期業(yè)主收到了來自開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的通知。

“朗日花園二期業(yè)主比一期的晚兩年收房入住，怎么他們卻比我們更快辦理房產(chǎn)證？”網(wǎng)友詢問，朗日花園一期的房產(chǎn)證，何時(shí)能夠辦理？

一期和二期現(xiàn)均可辦理

接到群眾反映的問題后，市政部門積極介入。據(jù)了解，菊湖路6號(hào)朗日花園是梧州朗日實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目。其中項(xiàng)目的一期、二期已經(jīng)竣工。一期共有1、2、3號(hào)樓（幢），二期有5、6、7、8、9、10、11號(hào)樓（幢）。

梧州市市政管理局房產(chǎn)管理科有關(guān)人士表示，在2013年10月，開發(fā)商到市房產(chǎn)局辦理了朗日花園二期共7棟樓的商品房初始登記（即房產(chǎn)總證），這些樓幢的業(yè)主近期可以申請(qǐng)辦理分戶產(chǎn)權(quán)證。而網(wǎng)友反映的朗日花園一期，開發(fā)商是在2014年3月份到市房產(chǎn)局辦理商品房初始登記的，目前，市政局房產(chǎn)科已與梧州朗日實(shí)業(yè)有限公司取得聯(lián)系，敦促該公司在本周內(nèi)向一期業(yè)主可辦理房產(chǎn)分戶證的消息通知到位。

該部分業(yè)主可登錄梧州市房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//www.wzfg.com.cn/）查詢和下載辦理分戶產(chǎn)權(quán)證（商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記）所需提交的資料，亦可以憑商品房轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證、維修資金收款收據(jù)、購(gòu)房人身份證、房屋測(cè)繪成果報(bào)告等有關(guān)材料到梧州市房地產(chǎn)交易中心大廳8、9號(hào)窗咨詢辦理。